O grădiniță din Târgu Jiu este în pragul evacuării. Unitatea de învăţământ funcţionează într-o clădire deținută de o persoană privată. Autoritățile locale s-au întâlnit miercuri, 15 martie, cu proprietarul pentru a negocia chiria, însă nu s-au înțeles la preț. Municipalitatea nu vrea să dea banii ceruţi de proprietar, acesta din urmă amenințând cu evacuarea.

Este vorba de Grădinița nr.15 de pe strada 11 Iunie din Târgu Jiu. După expirarea celor 5 ani de menținere a afectațiunii imobilului de interes public, conform unei decizii civile, proprietarul, în speță Gheorghe Bușe, a cerut autorităților locale încheierea unui nou contract. Documentul prin care primăria a închiriat clădirea și terenul aferent expiră joi, 16 martie. Negocierile pentru ca grădinița să rămână în această clădire au fost demarate undeva în luna octombrie 2016. Atunci, proprietarul și autoritățile au convenit ca primăria să plătească o chirie lunară de 6,5 euro/mp, fiind vorba de o suprafață de 287 mp. Nu s-au înțeles însă când a venit vorba de chiria pentru terenul aferent grădiniței.

Noi negocieri

Miercuri, 15 martie, comisia stabilită de Consiliul Local s-a întâlnit din noul cu Gheorghe Bușe și avocata sa, Simona Tismănaru. Din comisia primăriei fac parte consilierii Viorel Petcu și Ion Săvoiu. Numai Petcu a participat la runda de negocieri, Săvoiu neputându-se prezenta din cauza unor probleme medicale. La discuții a luat parte și directorul Direcției de Patrimoniu, Marian Rotaru. Proprietarul a cerut ca primăria să plătească o chirie de 15 lei/mp/lună, pentru o suprafață totală de 705 mp. Directorul Rotaru a explicat că poate acorda doar între 1,80 și 2,80 lei/mp/lună, acesta din urmă fiind tariful cel mai mare pe care îl plătește primăria pentru un teren închiriat. Și proprietarul a mai scăzut din pretenții, făcând o propunere de 7 lei/mp/lună. Ulterior, avocatul proprietarului a spus că nu poate accepta mai puțin de 3,54 lei/mp/lună, acesta fiind prețul stabilit printr-o hotărâre judecătorească pronunțată anul trecut, în baza unei legii din 2006. Acest lucru a creat nemulțumiri în rândul membrilor comisiei din primărie. „Atunci vom cere evacuarea”, a spus avocatul Simona Tismănaru.

Chirie pentru terenul de sub grădiniță

Un alt aspect contestat de reprezentanții autorității locale a fost acela că proprietarul cere chirie inclusiv pentru terenul de sub clădire. „O parte din teren este ocupat de construcție. Vreți să-l închiriați și pe acela de sub construcție? Adică să ne cereți bani și pentru acela de sub construcție? Eu știu așa, că discutăm despre închiriere. Dacă eu închiriez o casă în care se desfășoară o activitate, măcar o închiriez cu terenul de sub ea. Eu știu că închiriez cu curte cu tot”, i-a interpelat consilierul Viorel Petcu pe proprietar și avocata sa.

Gheorghe Bușe a spus că nu vede nimic greșit în această cerință dat fiind faptul că plătește impozit inclusiv pentru acel teren de sub clădire.   

Consilierul local Petcu a sesizat și o neconcordanță între suprafețele comunicate de Oficiul de Cadastru și cele pentru care solicită chirie proprietarul. În datele obținute de la Oficiul de Cadastru, suprafețele sunt mai mici, pentru că documentația nu a fost actualizată. Astfel, construcția are 215 mp, iar terenul 662 mp. O suprafață mai mică înseamnă automat și o chirie mai mică.

Primăria nu are soluții

Responsabilii din Primăria Târgu Jiu spun că nu au unde să mute activitatea grădiniței, iar pentru păstrarea ei, inclusiv părinții preșcolarilor au strâns semnături. Autoritățile locale vor să închirieze clădirea pe un an, în ideea că între timp vor găsi un imobil în apropiere pentru mutarea preşcolarilor.

Cele două părți s-au înțeles ca în data de 3 aprilie comisia de negociere să se întrunească din nou pentru a rediscuta prețul pentru închirierea terenului. Cert este că joi expiră contractul de închiriere, iar avocatul proprietarului a anunțat că va calcula penalități de întârziere pentru fiecare zi care trece. 

Galerie foto